主题：购房看清宣传单 样板房容易成“障眼法”

事前的原委是发生在上个月啦，易先生正准备想要买套房子，但是看了很多的广告和网上的房源信息，眼花缭乱，不知道该选择哪里的房子才好，然后他就到了余杭区某小区的房子正在预售当中，听了销售员的讲解，在宣传广告上看到了一个房子的户型不错，然后销售人员就带着他去看了下样板房，易先生感觉环不错，不论是户型还是房子的价格、设备上觉得都比较满意，于是，他们就决定在在8月28日交了定金，签了一份协议。

9月9日是正式签合同的时候，易先生一早就把全部的房款66万打入了房产公司的账户上了，但是没想到的是，在签合同的时候，易先生发现房子的户型似乎不对的，房子的朝向有了改变，不是之前看的那种南北通透型的，所以就拒绝了签合同，易先生要求该房产公司退款或者是立即更换户型。

但是据了解，说是该公司的销售人员说是，易先生自己搞错了，销售人员是有跟他提了，两个房子的户型是一样的，只是这两个房子是堆成的，南北方向是相反的。但是呢，另一个房子的价格要高一些，若是要换另一套房子的话，就必须补差价。

补差价，对于易先生肯定是不同意的，由于双方在都不同意的情况下，于是向余杭区消保委市场消保分会进行投诉。房产公司需提供证明自己销售环节无差错的证据。随即，该房产公司提供了注明“相同户型单位因楼栋、单元等差别，可能不同”的销售宣传单，证明自己销售环节无差错。

鉴于双方谈判无果的情况，市场消保分会提出双方能否各退一步，最终在市场消保分会的调节下，房产公司同意给易先生减免一年半的物业管理费，易先生对此表示同意。

这个案例结果尽管是圆满的告终，但是在买房的过程带了不少的麻烦，因此小编在这里提醒大家在买房时一定要问清楚，不能被销售员的宣传单所吸引，买房一定要亲身去观察和考察是否是自己满意的房子，避免后期不必要的麻烦。