“资金宽松推动了现象的产生。短期来看，这种宽松的资金环境会造就房地产的繁荣，但长期来看，对房地产的打击很大。”在7月21日举办的博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上，迦南资本创始合伙人李晓东对凤凰房产表示。
“一旦房价下行，会给社会的稳定带来很大的压力，但另一方面，如果如果要让面包贵过面粉，就要注入更多的水，从这个角度来看，金融也承受着很大的压力。”他补充道。
在这样的情况下，他认为目前国内房地产市场的风险比较大。基于这样的判断，他将自己的重点放在了海外。“迦南资本国内的项目在不断压缩，我们更多的是在海外寻找一些稳健的，可预测的。”
近日来，由于英国脱欧，人们普遍认为这会影响到国内市场，不过，他认为“脱欧对英国的影响，大于对欧盟的影响，英镑的表现下降，英镑兑美元下降了15%，而欧元同期只下跌了3%。全球的之所以会英国，认为英国是进入欧盟其他国家的跳板，伦敦金融的地位会降低，要知道，公投前70%的伦敦人是支持留欧的。”
“对中国的影响蛮小的，一方面英国脱欧会进一步增加中国在经济的发言权，另外英国在欧盟中在经济方面是友好的，但是在政治上不好说。英国此前在欧盟受到政策制约，并没有完全放开对中国的市场经济地位。”
除此之外，对于目前国内火热的REITS，他表示：“因为国内房价太高，租金低，所以这件事很难被政府认真地提上议程。”
“资金宽松推动了现象的产生。短期来看，这种宽松的资金环境会造就房地产的繁荣，但长期来看，对房地产的打击很大。”在7月21日举办的博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上，迦南资本创始合伙人李晓东对凤凰房产表示。
“一旦房价下行，会给社会的稳定带来很大的压力，但另一方面，如果如果要让面包贵过面粉，就要注入更多的水，从这个角度来看，金融也承受着很大的压力。”他补充道。
在这样的情况下，他认为目前国内房地产市场的风险比较大。基于这样的判断，他将自己的重点放在了海外。“迦南资本国内的项目在不断压缩，我们更多的是在海外寻找一些稳健的，可预测的。”
近日来，由于英国脱欧，人们普遍认为这会影响到国内市场，不过，他认为“脱欧对英国的影响，大于对欧盟的影响，英镑的表现下降，英镑兑美元下降了15%，而欧元同期只下跌了3%。全球的之所以会英国，认为英国是进入欧盟其他国家的跳板，伦敦金融的地位会降低，要知道，公投前70%的伦敦人是支持留欧的。”
“对中国的影响蛮小的，一方面英国脱欧会进一步增加中国在经济的发言权，另外英国在欧盟中在经济方面是友好的，但是在政治上不好说。英国此前在欧盟受到政策制约，并没有完全放开对中国的市场经济地位。”
除此之外，对于目前国内火热的REITS，他表示：“因为国内房价太高，租金低，所以这件事很难被政府认真地提上议程。”